Volltilgerdarlehen
Machen Sie sich um eine Anschlussfinanzierung keine Gedanken – mit unseren Volltilgerdarlehen
Beim Volltilgerdarlehen wird nicht der nur Tilgungssatz vorgegeben, sondern auch der Zeitpunkt, zu dem alles schuldenfrei sein soll. Aus diesen Vorgaben wird dann der Tilgungsanteil entsprechend kalkuliert.
Ein Volltilgerdarlehen ist ein Annuitätendarlehen, mit dem Unterschied, dass die Schulden am Ende des Darlehens vollständig abbezahlt sind. So bleibt eine Anschlussfinanzierung, die eventuell teurer sein kann, nach Ende der Zinsbindung erspart. Das Darlehen kann nicht nur beim Kauf einer Immobilie in Anspruch genommen werden, sondern auch als Anschlussfinanzierung gewählt werden. Der Tag der vollständigen Tilgung ist durch gleichbleibende Raten schon bei Abschluss bekannt und die Laufzeit beträgt in der Regel zwischen 10 und 20 Jahren.
Dabei liegen die Tilgungssätze im Gegensatz zu den klassischen Annuitätendarlehen hier bei mindestens 3 Prozent. Die höheren monatlichen Raten haben den Vorteil, dass das Darlehen schneller zurückbezahlt ist und man somit auch Zinsen spart.
Wann ist ein Volltilgerdarlehen sinnvoll?
Gerade zu Zeiten, in denen die Zinsen niedrig sind, lohnt es sich. So hat man trotz 3 Prozent Tilgung eine nicht allzu hohe Rate. Es ist auch dann ratsam, wenn man genau planen möchte, bis wann das Darlehen abbezahlt sein soll und man sich nicht um eine Anschlussfinanzierung kümmern möchte.
Wer ein gutes Einkommen und eine gute Bonität vorweisen kann, sollte sich deshalb nach einem Volltilgerdarlehen erkundigen. Wer höhere Raten bezahlt, hat am Ende weit weniger Geld in die Zinsen gesteckt. Während andere dem Ende der Zinsbindung mit Ungewissheit entgegensehen, weil sie nicht wissen, wie hoch der Zins bis dahin ist, können sich Kunden, die ein Volltilgerdarlehen abgeschlossen haben, entspannt zurücklehnen.
Vorteile im Überblick:
- Darlehensende kann genau geplant werden
- Zinszahlungen sind niedriger als bei einem klassischen Annuitätendarlehen
- Keine Anschlussfinanzierung nötig
- Darlehenslaufzeit durch höhere Raten kürzer